Arreglando conflictos entre propietarios y arrendatarios
Por Nolo.com ____________________________________________________________________________________

¿Cómo pueden los propietarios y los arrendatarios evitar conflictos?
Los conflictos legales vienen en todas las formas y tamaños para los propietarios y los arrendatarios. Ya sea un desacuerdo sobre un aumento del alquiler, gastos de reparaciones o retorno de un depósito de seguridad, raramente los abogados y la ley son la primera opción para resolver un conflicto entre propietario-arrendatario.

Los propietarios y los arrendatarios deben seguir estos consejos para evitar problemas legales:

Saber tus derechos y responsabilidades bajo la ley federal, del estado y la ley local.

Cerciorarte de que los términos de tu arriendo o contrato de alquiler sean claros e inequívocos.

Mantener la comunicación abierta. Tratar siempre de dialogar antes de tener que llamar a un abogado.

Guardar las copias de cualquier correspondencia y tomar nota de conversaciones sobre cualquier problema.

Hemos hablado del problema y todavía no lo arreglamos. ¿Qué debemos hacer después? Si no pueden arreglar el problema pero desean seguir con el alquiler, es aconsejable conseguir un mediador neutral que pueda ayudarlos a clarificar el problema de una manera neutral. Los mediadores a diferencia de un juez no tienen el poder legal de tomar decisiones, pero pueden ser muy buenos consejeros.

Para información sobre mediadores llamar a la "mayores o city manager's office" y preguntar por un mediador que trate casos de propietarios-arrendatarios o conflictos de vivienda.

Para más información ver el área de las cortes y de la mediación de la enciclopedia legal de Nolo.

¿Si la mediación no trabaja, hay un último paso antes de ir a un abogado?
Si el problema involucra dinero, puede llevar su caso a una corte que acepta demandas por pequeñas cantidades, esta corte lleva los procesos más rápido y resulta en un proceso no tan costoso.