Como pueden los propietarios protegerse de los arrendatarios
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¿Cuál es la mejor manera para que los propietarios se defiendan de los arrendatarios?
Los propietarios deben pedir que todos los arrendatarios llenen un documento por escrito que incluya la siguiente información:

- Empleo, renta e historia del crédito
- Números del Seguro Social y de la licencia de conductor
- historial de bancarrotas (si aplica),
- y referencias.

Antes de elegir un arrendatario, los propietarios deben comprobar con los propietarios anteriores y otras referencias; verificar la entrada de dinero, el empleo, la información de la cuenta bancaria; y obtener un informe de crédito. El informe de crédito es especialmente importante porque indicará si una persona particular tiene una historia de pagar alquiler o cuentas tarde, ha pasado por bancarrota, o ha sido condenado por un crimen.

¿Es legal que un propietario conteste a preguntas sobre el crédito de un arrendatario?
Los acreedores, los bancos y los propietarios interesados pueden pedir que un propietario proporcione el crédito u otra información sobre un arrendatario actual o anterior. Para protegerse, algunos propietarios insisten que los arrendatarios firman un documento que de al propietario el permiso de responder a tales peticiones.

¿Cómo puede un propietario evitar demandas sobre discriminación al elegir a un arrendatario?
Las leyes de propiedades especifican razones claramente ilegales para rechazar algún arrendatario interesado. Los propietarios están en todo el derecho de elegir a su arrendatario siempre y cuando lo hagan bajo las leyes especificadas. Por ejemplo, dan derecho a un propietario a rechazar a alguien con un mal historial de crédito, alguien que no tenga entrada de dinero para cumplir con el alquiler o por su comportamiento en el pasado según referencias.